La Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV) de Toledo ha dado un nuevo paso en la tramitación del proyecto para construir 13 viviendas de precio tasado (VPT) en la avenida de Santa Bárbara, 12. La mesa de contratación ha abierto este jueves la documentación presentada por las empresas y profesionales que optan a redactar el proyecto básico y de ejecución del edificio, así como a asumir el 50% de la dirección de obra.
En total, han concurrido ocho licitadores, cuyas propuestas han sido admitidas al comprobarse que toda la documentación administrativa era correcta. Todos ellos han presentado también el correspondiente anteproyecto, que será ahora objeto de valoración técnica.
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Los licitadores son Anivel Oficina Técnica de Arquitectura, Bernardo García Morales, Cachivache Atelier, Estefanía Solana, Luis Emilio Cobos Gil, Monban Arquitectura, la UTE Romero-Aguilar-Carmona-Cerero y la UTE Zambrano-Peña.
Tras la apertura de los sobres, la mesa de contratación ha acordado remitir los anteproyectos a los arquitectos designados para su evaluación. Los arquitectos municipales, Virginia Cavia Cuesta y Juan José Gómez-Luengo Conde, junto al arquitecto de la EMSV, Emilio Javier del Barrio Morón, disponen de plazo hasta el 24 de julio para emitir el informe de valoración de los criterios técnicos que no son cuantificables mediante fórmulas.
El contrato, con un presupuesto base de licitación de 81.831,19 euros (IVA incluido), comprende la redacción del proyecto básico y de ejecución, el estudio de seguridad y salud, la coordinación de seguridad durante la elaboración del proyecto y el 50% de la dirección de obra del futuro edificio residencial.
Viviendas de uno, dos y tres dormitorios
La promoción contempla la construcción de 13 viviendas de precio tasado (VPT) de uno, dos y tres dormitorios, todas ellas con plaza de garaje y trastero, en una parcela situada frente a la estación de tren de Toledo.
Según el estudio previo elaborado por la EMSV, las viviendas tendrán superficies útiles de entre 43 y 71 metros cuadrados. Los precios máximos estimados oscilarán entre 144.000 y 215.000 euros, ajustados al límite establecido para este régimen de vivienda en Castilla-La Mancha.
La empresa municipal confía en que, una vez adjudicada la redacción del proyecto, los trabajos de diseño puedan completarse en unas 14 semanas para avanzar hacia el inicio de las obras, previsto inicialmente para finales de este año. La ejecución del contrato tendrá un plazo máximo de 36 meses.
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