El Gobierno de Castilla-La Mancha ha firmado este jueves un acuerdo con ocho entidades financieras para facilitar el acceso a la vivienda a menores de 36 años, una medida de la que podrán beneficiarse también jóvenes de la provincia de Toledo que tengan dificultades para afrontar la entrada de una hipoteca.
El programa permitirá que la Junta avale hasta el 20% del valor de referencia de la vivienda que habitualmente no financian los bancos, además de asumir mediante ayudas directas los intereses generados por ese tramo del préstamo, con el objetivo de que los beneficiarios accedan en la práctica a una financiación a "interés cero". El acuerdo se ha suscrito con Bankinter, Banco Santander, Unicaja, Eurocaja Rural, Abanca, Kutxabank, Caixabank y Globalcaja.
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El presidente regional, Emiliano García-Page, ha destacado que la medida busca dar respuesta a uno de los principales problemas de acceso a la vivienda entre la población joven. "Lo importante es que en el bolsillo de los solicitantes esté ese interés cero", ha señalado, defendiendo además la colaboración con las entidades financieras para "agilizar" la gestión de las ayudas.
¿Qué cubre la ayuda?
Actualmente, las entidades financieras suelen conceder hipotecas por un máximo del 80% del valor de tasación o compraventa de una vivienda, lo que obliga a los compradores a disponer de ahorros suficientes para cubrir el 20% restante y los gastos asociados.
Con este nuevo programa, la Junta avalará ese porcentaje adicional y subvencionará los intereses derivados de esa parte del préstamo, reduciendo así las barreras económicas para la compra de una primera vivienda.
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El consejero de Hacienda, Juan Alfonso Ruiz Molina, ha asegurado que el Ejecutivo regional ha eliminado "toda la parte burocrática" para agilizar la concesión de estos avales.
Ocho entidades financieras adheridas
Las entidades firmantes han defendido la colaboración público-privada para facilitar el acceso a la vivienda y favorecer la emancipación juvenil. Desde Eurocaja Rural han señalado que "respaldarán iniciativas que contribuyan al desarrollo económico y social" de Castilla-La Mancha, mientras que Globalcaja ha considerado que la medida puede "ayudar a aliviar" uno de los principales problemas sociales relacionados con la vivienda.
Por su parte, representantes de entidades como Bankinter, Santander, Caixabank, Unicaja, Kutxabank y Abanca coincidieron en destacar que el acuerdo puede "favorecer" tanto la independencia de los jóvenes como la retención de talento en la región.
La vivienda, principal preocupación juvenil
El consejero de Fomento, Nacho Hernando, ha defendido que la vivienda es actualmente una de las principales "preocupaciones" sociales y ha reclamado que el acuerdo pueda desarrollarse "lo más rápidamente posible" debido a la urgencia del problema.
Durante su intervención, también ha criticado las propuestas fiscales planteadas por el Partido Popular en Castilla-La Mancha y ha rechazado una subida de impuestos vinculados a la compra de vivienda por parte de jóvenes.
Además, García-Page también ha reclamado una reforma de la legislación estatal sobre suelo y ha pedido mayores consensos políticos para impulsar medidas que permitan aumentar la oferta de vivienda y agilizar su desarrollo.
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