La Comisión de Planeamiento del Ayuntamiento de Toledo ha ratificado archivar la tramitación actual de la Unidad de Actuación 2 (UA2) en el barrio de Santa Bárbara. Esta medida se ha tomado debido a la imposibilidad técnica de conectar la zona a la red de saneamiento existente puesto que el colector del Paseo de la Rosa al que estaba previsto conectar se encuentra al límite de su capacidad.
Así lo trasladaron en dicha comisión desde el área de Urbanismo, en la que se dio cuenta de la tramitación de este proyecto urbanístico que afecta a una parcela situada junto a la estación de tren al norte del Paseo de la Rosa -anexa a la que tiene que urbanizar Cotolma (la UA1) y en la que está construyendo una promoción de 60 viviendas-.
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
Esta actuación urbanística inició su tramitación en el año 2020 y se llegó a realizar la apertura de plicas en noviembre de 2022 para conocer a las empresas candidatas a llevarla a cabo y desarrollar las infraestructuras y zonas verdes. Por ello, también se alude a la necesidad de actualizar los precios de ejecución, que han quedado desfasados tras la crisis económica derivada de la guerra de Ucrania.
Respecto a la necesidad de crear un nuevo colector, los técnicos del Ayuntamiento apuntan a que, aprovechando que también se plantea el desarrollo de otras dos unidades en el barrio frente a las vías del tren (UA 100 Este y Oeste), prevé la la definición de un nuevo colector que va al otro lado de la línea de AVE.
No obstante, este desarrollo se paralizó a la espera de que el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible definiera el trazado del futuro AVE a su paso por Toledo -que requiere de un nuevo estudio informativo- por las afecciones ferroviarias que podría tener si se hubiese optado por la opción de 'Toledo Central', que preveía dar a continuidad a la línea desde la estación de Santa Bárbara.
Ahora, consideran que la mejor solución es que la red de saneamiento se conecte a través de la UA1 para hacer una única hinca -una tubería subterránea- en la vía del tren. De esta forma, finalmente no está definido el saneamiento, por lo que ante la imposibilidad material de ejecutar la urbanización o conceder licencias de edificación sin las infraestructuras de evacuación necesarias, el Ayuntamiento considera motivado el cierre del expediente actual.
A partir de esta propuesta -que se ratifica en el Pleno del viernes-, se abrirá un plazo de audiencia de diez días hábiles para que el promotor de la alternativa técnica (Desarrollo Urbanístico Paseo de la Rosa S.L.) y los propietarios del ámbito, entre los que se encuentra ADIF, puedan formular sus alegaciones antes del archivo definitivo.
PSOE e IU
Tras celebrarse la comisión, la portavoz del Grupo Municipal Socialista, Noelia de la Cruz, cuestionó "para qué ha servido entonces la subida del agua y el alcantarillado del alcalde, si no se afrontan las inversiones de mejora necesarias en materia de saneamiento en la ciudad", en referencia a la ejecución de un nuevo colector que dé servicio al desarrollo urbanístico previsto en Santa Bárbara.
Por su parte, el portavoz de Izquierda Unida, Txema Fernández, señaló que el archivo de la UA2 "podría retrasar la construcción de un bloque de 14 viviendas de protección pública" en esta parcela que son "necesarias para la ciudad". Además, sugirió que se haya podido "dejar caer" este desarrollo urbanístico para priorizar el desarrollo de suelos en la zona de contacto entre el Polígono y Santa Bárbara.
PUBLICIDAD
