La Comisión de Planeamiento continúa esgrimiendo cada mes los datos que maneja el Ayuntamiento de Toledo sobre el nivel de saturación de las viviendas de uso turístico (VUT) en cada sección censal del Casco Histórico. Pero la de este junio ha contado con una novedad: también se han ofrecido datos del número de VUT que hay en otros barrios de la ciudad.
Según el registro oficial de viviendas autorizadas, se han contabilizado un total de 67 licencias ya concedida. El barrio de San Antón lidera la oferta con 17 viviendas autorizadas, seguido por Antequeruela y Covachuelas con 11, y Santa Bárbara con 10.
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Otros sectores con presencia significativa incluyen la zona de Buenavista (6) y Reconquista (4). Por su parte, Valparaíso y La Legua suman 3; Azucaica, Palomarejos y Santa Teresa 2 cada uno y se añade 1 más en el Polígono y otras 9 en el resto de la ciudad.
Además de esas 67 que ya cuentan con licencia, según los datos del Consistorio, hay otras 23 viviendas en fase de tramitación: destacan aquí también Antequeruela y Covachuelas y Santa Bárbara, ambas con 6 expedientes en curso.
A ellas se suman otras 16 viviendas registradas como "no presentadas": aquí Antequeruela y Covachuelas suman 3 y Palomarejos otras 3. De esta forma, el registro alcanzaría un total de 106 viviendas de uso turístico fuera del Casco Histórico.
Dos distritos del Casco alcanzan el límite del 12%
En la información que el presidente de la Comisión de Planeamiento proporcionó a los grupos municipales sobre el índice de saturación que hay en el Casco Histórico en cuanto al número de VUT, los datos solo muestran el porcentaje alcanzado y las licencias en trámite, pero no el número total de VUT en cada zona.
Así, según el informe que entregó, la sección 1 del distrito 2 del Casco, en el entorno de la Catedral y la plaza del Ayuntamiento, alcanza el nivel más alto de saturación con un 13,3% -y cuenta con 15 licencias en trámite que no tendrían que resultar favorables según la normativa municipal que establece un límite del 12% del total de viviendas que puedan dedicarse a esta actividad-.
También recoge que el las secciones 1 y 2 del distrito 4 presentan niveles de 11,63% y 11,24% respectivamente, con 14 y 17 licencias en trámite. No obstante, según el indicador que recoge la web municipal, esta primera sección, que incluye zonas como el entorno de la plaza de San Vicente, Amador de los Ríos o Santo Domingo el Real, ya habría alcanzado el 12%.
El documento facilitado a los grupos apunta también que hay otras dos secciones censales que superan el 1o% del total de VUT que pondrían contar con licencia.
Baile de datos con la Junta y el INE
Estos datos difieren de la contabilidad que maneja la Consejería de Economía, Empresas y Empleo, cuyo registro de estos establecimientos extrahoteleros indica que, el pasado mes de mayo, en la ciudad constan solo 79 VUT (12 más de las que ya registra el Ayuntamiento con licencia) y 4 apartamentos turísticos (AT) fuera del Casco Histórico, mientras que en este barrio hay 519 VUT y 37 AT se sitúan en el Casco Histórico, Antequeruela y Covachuelas.
Otro ejemplo de la diferencia de cifras que maneja cada administración se ve en el barrio de Santa Bárbara, donde la Junta tiene registradas 16 VUT, mientras que el Ayuntamiento solo contabiliza 10.
En total, la Junta cuenta con un registro de 598 viviendas de uso turístico (VUT) y 41 apartamentos turísticos (AT) que albergan 3795 plazas de alojamiento, lo que ya supone el 75% de las plazas hoteleras (5.058 según el INE el pasado mes de abril).
Además, el INE cuenta con una estadística propia que realiza a partir del rastreo de las ofertas en las citadas plataformas y en su última actualización de noviembre de 2025 indicaba que en Toledo existían 721 viviendas turísticas.
Mientras, en establecimientos hoteleros había en abril pasado según el Instituto Nacional de Estadística (INE) 5.058 plazas, es decir que ya hay alojamientos extrahoteleros equivalentes al 75% de los hoteleros.
Del total, 519 VUT y 37 AT se sitúan en el Casco Histórico, Antequeruela y Covachuelas, con 3.220 plazas de alojamiento, mientras que solo 79 VUT y 4 AT se ubican en el resto de la ciudad.
El PSOE cree que los datos "no reflejan el verdadero número"
Ante estos datos, la portavoz del Grupo Municipal Socialista, Noelia de la Cruz, señala que "chocan frontalmente con la realidad" que se observa en las calles de Toledo y "no reflejan el verdadero número de alojamientos turísticos existentes". "La pregunta es cuántos pisos turísticos ilegales hay en cada distrito y si se está realizando algún trabajo de revisión para detectarlos", ha preguntado la edil socialista.
Tras recordar que la revisión y control de estas viviendas fue uno de los compromisos adquiridos por el equipo de Gobierno al inicio del mandato, ha lamentado que hasta la fecha se desconocen los resultados. Para De la Cruz, la situación evidencia que el Ejecutivo municipal "no está actuando con la contundencia necesaria" frente a un problema que afecta directamente al acceso a la vivienda.
"Toledo está claramente saturada en cuanto a alojamientos turísticos y, sin embargo, este Gobierno sigue permitiendo cambios de uso de residencial a turístico. Basta con revisar las últimas comisiones de Urbanismo para comprobar que estas autorizaciones siguen produciéndose de forma habitual", ha advertido.
IU asevera que "el Casco está saturado" y comprobará los datos en otros barrios
Por su parte, el portavoz de IU, Txema Fernández, ha aseverado que el Casco Histórico "está saturado" con varias zonas por encima del 9%. "Dos de ellas están ya al 12% y en algunas se ha planteado la construcción de hasta tres viviendas turísticas en distritos que están por encima del 11%".
"Esto sin contar los espacios que ya son hoteleros o los espacios que están ocupados por viviendas de uso turístico sin estar dadas de alta. Es decir, la saturación y la presión es evidente. Seguir así, permitiendo que los vecinos no puedan vivir en el Casco y se vayan, nos van a tener enfrente", ha aseverado.
Por otra parte, ha agradecido que se faciliten por primera vez datos de otros barrios, aunque precisa que "habrá que ver ahora la fiabilidad que tienen" con "un mínimo trabajo de campo". "Ya les digo que en el Polígono nos han presentado, por ejemplo, una única vivienda y como trabajo de campo propio sabemos que hay más", ha señalado.
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