La promoción de 60 viviendas del Paseo de la Rosa que retomó el pasado mes noviembre el grupo Cotolma continúa avanzando mientras que han puesto a la venta las últimas nueve que quedarían disponibles, con precios entre 285.000 y 375.000 euros (más IVA).
Tal y como anuncian en un portal inmobiliario Cotolma y Diseño del Tajo -la empresa que resultó adjudicataria para urbanizar la parcela UA-1 y construir estas viviendas-, actualmente hay disponibles tres pisos de 2 dormitorios y seis de 3 en este edificio de cuatro plantas. Tienen una superficie de entre 74 m2 y 125 m2, todas ellos con garaje y trastero incluidos en el precio.
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La vivienda con el precio más bajo cuenta con 74 m2 de superficie, mientras que las otras dos con 2 dormitorios tendrán 75 -un ático- y 92 m2, ambas con terraza, por lo que su precio asciende a 299.898 euros y 343.660 euros, respectivamente. Las de 3 dormitorios -entre ellas otro ático- se venden a partir de 343.660 euros y solo una de las disponibles cuenta con terraza.
Este conjunto residencial, ubicado en el barrio de Santa Bárbara, se sitúa junto a la estación de tren de Toledo y contará con un amplio patio comunitario, piscina, zona de juegos infantil, gimnasio y local social comunitario. Las viviendas contarán con sistema de aerotermia y suelo radiante, así como con balcones.
Una de las características de esta promoción, que se ubica en los antiguos terrenos de Adif, es que la planta baja del edificio albergará un supermercado Ahorramás. La entrega de las viviendas está prevista para el último trimestre de 2027.
Resurgimiento de una promoción fallida en terrenos que eran municipales
Cotolma retomó esta construcción que resultó fallida tras la adquisición de la parcela municipal por parte de Diseño del Tajo y en estos meses está avanzando en su construcción, para la que ha instalado en los últimos días una segunda grúa.
Esta promoción supera los precios que se plantearon en el anterior proyecto -que planteaba 47 viviendas de 3 habitaciones y el resto de 2 y 1 dormitorios, e iban a costar 252.272 euros-. No obstante, se incluían en la misma dos áticos que alcanzaban los 655.000 euros.
El futuro de estos terrenos y de la promoción ha sido objeto de debate político en los últimos meses una vez que el Ayuntamiento amplió el plazo -por segunda vez- para llevar a cabo la urbanización de la UA-1 en el barrio de Santa Bárbara.
Esta decisión iba aparejada a que Diseño del Tajo continuara como agente urbanizador pero otra empresa ejecutaría la promoción de viviendas -Cotolma-, tras ampliarse el plazo para urbanizar.
El asunto llegó al Pleno municipal de Toledo, donde el PSOE solicitó recuperar estos terrenos para construir viviendas públicas, una iniciativa que contó con el apoyo de Izquierda Unida pero que fue rechazada por PP y Vox.
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