Movimiento Sumar Toledo ha reclamado al alcalde de Toledo, Carlos Velázquez, que la promoción de 13 viviendas públicas anunciadas en la avenida de Santa Bárbara se destinen al alquiler asequible y no a la venta "dada la situación actual de carestía que afecta en especial a las personas jóvenes que no pueden acceder al crédito hipotecario ni alquilar a un precio razonable".
Asimismo, el colectivo ha reclamado celeridad para licitar este proyecto, recordando que Velázquez anunciara el pasado 6 de marzo que confiaban en que la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda (EMSV) sacara a licitación el proyecto "en dos semanas".
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"Han pasado tres meses sin que se hayan dado explicaciones, aunque el retraso parece obedecer a las dudas sobre las cuentas de la EMSV manifestadas por el interventor, que condicionan el acceso a la financiación de 2,6 millones que se quiere solicitar para construir estas viviendas", señala Movimiento Sumar Toledo, que considera que " el importe anunciado del préstamo da pistas de que no van a ser muy asequibles ni para ingresos bajos y ello pese a que el suelo es municipal".
En este sentido, señala que, en tres años de legislatura, "el único logro del gobierno de PP y Vox en materia de vivienda es la adjudicación de las 5 viviendas en alquiler que se iniciaron por la EMSV en 2010 y que finalizó el Consorcio en 2025". "Lo demás son anuncios de proyectos que parece que se pospondrán hasta la siguiente legislatura y una buena prueba son las 13 viviendas previstas en un solar municipal en la avenida de Santa Bárbara", añade.
Movimiento Sumar Toledo apunta que aunque no existe un registro de demandantes de vivienda propio del Ayuntamiento, el interés demostrado por la adjudicación de 5 viviendas en alquiler en el Corral de Don Diego, con casi 200 solicitudes, y las más de 700 personas que se han dirigido a la EMSV como demandantes, según se ha afirmado por la propia empresa, "viene a confirmar que la prioridad de la promoción pública de viviendas debe ser para destinarlas al alquiler, tal como se vino haciendo por la EMSV con las 85 viviendas entregadas entre 2011 y 2019 en las calles Navidad, Arenal, Esteban Illán o Fresnedoso".
"Priorizar los resultados económicos de la EMSV vendiendo pisos como una empresa privada frente al interés de quienes quieren acceder a una vivienda asequible no es aceptable. Además, existen líneas de financiación del Gobierno central que priorizan la promoción para el alquiler que deben aprovecharse", asevera.
Cinco veces más oferta de viviendas turísticas que de alquiler residencial
Contra esta situación, Movimiento Sumar Toledo reprocha la diferencia existente entre la oferta de alquiler actual, y los viviendas de uso turístico (VUT) y apartamentos turísticos (AT) que hay. Según portales como Idealista alcanza 137 viviendas en alquiler en el municipio, 58 de ellas en el Casco, pero 20 son de "temporada" (es decir para menos de un año), mientras que la ciudad cuenta con 598 VUT y 41 apartamentos turísticos -que se ubican en edificios completos que pierden su carácter residencial-, "hay cinco veces más oferta de viviendas turísticas que las destinadas al alquiler residencial".
"Las afirmaciones del alcalde Velázquez apoyando la conversión de viviendas en apartamentos y viviendas turísticas con el pobre argumento de que es un incentivo para la rehabilitación demuestra escasa sensibilidad con quienes no encuentran vivienda asequible para alquilar, en buena medida por la reducción de la oferta provocada por el cambio al uso turístico de viviendas y edificios completos en el Casco Histórico que está potenciando el gobierno de PP y Vox en Toledo", asevera.
"Las ayudas públicas deben servir justamente para rehabilitar con destino al uso residencial y está también en su mano otorgar incentivos fiscales municipales a ese fin o prestar apoyo técnico a los propietarios que quieran rehabilitar para alquiler residencial. También puede penalizar fiscalmente las viviendas que estén ociosas. Y es urgente paralizar la concesión de nuevas licencias de viviendas turísticas y sobre todo de conversión de edificios completos en apartamentos turísticos que amenaza con despoblar y desnaturalizar el Casco Histórico", concluyen.
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