Las 11 viviendas con opción a compra de la EMSV en el Polígono, listas para su entrega

Residencial El Greco III, en el Polígono / Ayuntamiento de Toledo

Tras efectuar sorteo ante notario el pasado 11 de julio entre los admitidos y llevar a cabo las comprobaciones y ajustes pertinentes, la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda (EMSV) hará entrega en los próximos días de las 11 viviendas de protección oficial (VPO), en régimen de alquiler con opción a compra, que tiene en el Residencial El Greco III del Polígono de Toledo, en la calle Río Fresnedoso.

Según ha podido conocer este medio, el pasado 30 de julio se realizó la visita de elección de viviendas y la pasada semana se depositaron los contratos en la Delegación de Fomento de la Junta para su visado, con el que esperan contar próximamente para poder entregar las viviendas a sus adjudicatarios.

Interior de una de las viviendas de la EMSV en el Residencial El Greco III del Polígono de Toledo

En total, por estas viviendas que forman parte de un bloque de 120 inmuebles -de las que una de ellas será utilizada por la Asociación de Ayuda a la Parálisis Cerebral (Apace) de Toledo- se presentaron 170 solicitudes, de las que 34 fueron excluidas por no reunir sus solicitantes los requisitos de edad (menores de 35 años) o empadronamiento.

La EMSV decidió que estas 11 viviendas, en lugar de ser vendidas inmediatamente, se ofrezcan en alquiler con opción a compra para jóvenes de menos de 35 años, empadronados en Toledo que carezcan de vivienda propia.

Hasta 7 años podrán vivir de alquiler y, en caso de que ejerciten la opción de compra, verán cómo el dinero desembolsado como arrendamiento se le descuenta del precio final de venta, total o parcialmente según cuando se ejerza la opción.

Diez de estas once viviendas cuentan con una superficie útil de 90 metros cuadrados (m2), además de garaje y trastero, y un precio que ronda los 150.000 euros. El alquiler será de 540 euros y podrán vivir bajo este régimen hasta siete años.

Interior de una de las viviendas de la EMSV en el Residencial El Greco III del Polígono de Toledo

En este sentido, cabe señalar que si la venta se realiza a favor de quien haya sido inquilino de la misma, el precio se minorará en función del importe total de las rentas de alquiler satisfechas y del año de ejercicio de dicho derecho con arreglo a estas cifras: Durante el primer y el segundo año el precio será del 100%, el tercer y cuarto año del 75% y entre el quinto y el séptimo año se reducirá hasta el 50%.