El Ayuntamiento de Toledo, la Junta de Comunidades y Asociación de Vecinos La Voz del Barrio han dado un paso adelante para impulsar un proyecto de rehabilitación en la zona conocida como Corea, en Palomarejos, donde vecinos y vecinas llevan años reclamando la revitalización del barrio.
Este jueves han mantenido una reunión tras la propuesta registrada este verano por el colectivo vecinal para desarrollar una actuación integral, instando a aprovechar los fondos europeos y el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 para rehabilitar los edificios existentes sin necesidad de demolición.
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En la cita, en la que han estado presentes el alcalde, Carlos Velázquez, y el consejero de Fomento, Nacho Hernando, han acordado mantener reuniones mensuales para seguir avanzando en la propuesta de rehabilitación de esta zona de Palomarejos.
El próximo encuentro será el 29 de octubre y, antes de esa fecha, dos arquitectos -uno del Ayuntamiento y otro de la Junta- intentarán realizar una primera revisión del estado de los edificios que sirva para definir futuras acciones.
Es, de momento, un comienzo. No hay todavía un proyecto cerrado, ni un presupuesto, ni ayudas concretadas para los propietarios. Pero sí una mesa de trabajo en la que, por primera vez en este proceso, las dos administraciones implicadas se sientan juntas para estudiar cómo llevar adelante la intervención que vienen reclamando los vecinos.
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El presidente de la Asociación de Vecinos La Voz del Barrio, Paco Arce, ha salido de la reunión con una sensación positiva. Sobre todo porque, según explica a ToledoDiario.es, tanto el Ayuntamiento como la Junta han mostrado "voluntad política" para trabajar conjuntamente, pese a las diferencias entre los partidos que gobiernan ambas administraciones (PP y Vox la primera y PSOE la segunda). "Los dos saben el tema de Corea, lo conocen y creen que se debe rehabilitar", asevera.
Un primer diagnóstico antes de seguir avanzando
Una de las cuestiones más concretas que se han puesto sobre la mesa es conocer en qué estado se encuentran actualmente los 26 bloques de Corea, que cuenta con 569 viviendas. Para ello, tanto la Consejería de Fomento como el Consistorio van a llevar a cabo una inspección de los mismos.
Para la asociación, este diagnóstico supone una primera fotografía para definir el estado de las viviendas y los edificios ya que, subraya Arce, la rehabilitación que plantea no se limita a una actuación puntual. Su propuesta pasa por intervenir, además de los bloques, las calles y los espacios que quedan entre ellos.
La idea es que toda la zona pueda ser declarada área de regeneración urbana, una figura que permitiría abordar de manera conjunta la rehabilitación de los edificios y la mejora del espacio público, según explica Paco Arce.
Eso incluiría actuaciones relacionadas con la eficiencia energética y la mejora de las viviendas, pero también cuestiones más visibles para quienes viven allí: pavimentación, alumbrado, jardinería o las propias infraestructuras de la zona.
El reto ahora está también en los vecinos
Mientras las administraciones empiezan a mover ficha, la asociación tiene por delante otra tarea que considera fundamental: conseguir que los vecinos estén organizados. No todas las comunidades de propietarios están constituidas y, para poder avanzar en un proyecto de estas características, será necesario que los residentes estén informados y puedan participar en el proceso.
La Voz del Barrio ya ha comenzado a reunirse con los vecinos y prevé continuar haciéndolo durante los próximos meses. La asociación quiere explicar qué supondría la rehabilitación, qué posibilidades podría haber para acceder a ayudas y, llegado el momento, cuánto tendría que aportar cada propietario. Este último punto todavía está por concretar. "El tema económico todavía no lo hemos tocado", reconoce Arce.
De momento, el objetivo es ir preparando el terreno. La asociación quiere que las comunidades estén constituidas y que exista un canal de comunicación con las administraciones para poder trasladar las dudas y necesidades de los residentes.
Una oportunidad después de un proyecto que no llegó a ejecutarse
La rehabilitación de Corea no es una reivindicación nueva. En 2021 ya se diseñó un proyecto de rehabilitación integral de Palomarejos que finalmente no llegó a ejecutarse. Aquella propuesta contemplaba una intervención de mayor alcance y se planteaba aprovechar fondos europeos para mejorar los edificios, la accesibilidad, la eficiencia energética y el espacio público.
El proyecto quedó en el camino, en buena medida por la dimensión económica de una actuación que implicaba a numerosos edificios y propietarios. En cambio, la asociación considera que ahora puede haber una nueva oportunidad. El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 y los fondos disponibles para actuaciones de rehabilitación y regeneración urbana hacen, a juicio de los vecinos, que sea un buen momento para volver a intentarlo.
El hecho de que el Ayuntamiento y la Junta hayan acordado sentarse periódicamente para abordar el asunto es, para la asociación, una señal importante. También lo es de cara a los próximos meses, marcados por el calendario político. No obstante, Arce confía en que el proyecto pueda seguir adelante aunque se produjera un cambio de signo político en ambas administraciones tras las elecciones autonómicas y municipales del próximo mes de mayo.
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