Las cinco viviendas del Corral de Don Diego de Toledo se han sorteado este jueves después de cuatro años desde que se adjudicaron las obras y casi dos desde que se terminaron. De manera pública y ante notario, la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda (EMSV) ha celebrado el acto en el Centro Cívico de Padilla, en apenas media hora y sin ningún afortunado en la sala
Las primeras en sortearse han sido las dos viviendas de tres dormitorios, ya que han sido las que menos solicitudes han recibido; después les ha tocado a las de dos habitaciones; y por último, la vivienda de una habitación -que ha sido la que más peticiones ha recibido por parte de los usuarios-.
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Desde que el pasado mes de noviembre se abriera el plazo para optar estas viviendas, se han registrado un total de 200 solicitudes formales. Entre ellas, tal y como se ha mostrado en el orden del sorteo, la más pequeña y la más barata -42 metros cuadrados útiles y 346,85 euros de alquiler al mes- ha sido la más demandada.
Mientras tanto, la más amplia, de tres habitaciones y también la más cara -77,6 metros cuadrados útiles y 644,70 euros de alquiler al mes-, ha sido la que menos éxito ha tenido entre los solicitantes.
El gerente de la EMSV, José Manuel López, ha señalado que el único objetivo es “facilitar el acceso a la vivienda en el Casco Histórico y favorecer el arraigo de nuevas familias en el corazón de la ciudad”.
"Gracias a esta acción hemos cogido impulso y seguiremos haciendo más. No queremos hacer negocio, sino cubrir una necesidad clara; facilitar el acceso a la vivienda a los toledanos”, ha continuado explicando López.
El procedimiento después del sorteo y los requisitos
El acto, que se ha celebrado con parte de los solicitantes presentes, ha concluido sin ninguna alegría en la sala. "No me ha tocado, por desgracia", narraba Yolanda Cáceres que había solicitado la vivienda de dos habitaciones.
"Soy madre trabajadora, con dos hijos, y la vivienda cada vez está más cara. Era la primera vez que solicitaba algo así porque me parecían más económicas", aseguraba esta vecina del Casco.
Pero tal vez, para Yolanda aún no está todo perdido. La EMSV tiene ahora la función de revisar la documentación presentada de los que si que han tenido suerte en el sorteo. Entre los requisitos, el solicitante tiene que cumplir con tener la nacionalidad española o ser ciudadano de un Estado miembro de la Unión Europea; no disfrutar de otra vivienda; cumplir con unos ingresos mínimos; o estar empadronado o trabajar de manera continuada en Toledo.
Si el afortunado o afortunada en el reparto no cumple con estas peticiones será el número correlativo el que opte por la vivienda que ha solicitado.
Dentro de las bases, también públicas, no solo explican al usuario la documentación que tiene que presentar y como es el procedimiento a seguir. El punto número nueve recalca el lugar en el que se encuentran las viviendas del Corral de Don Diego: un espacio cultural y de encuentro.
En este punto se advierte al arrendatario de ser "conocedor de esta circunstancia" por lo que, "reconoce, acepta y renuncia de forma expresa a ejercer cualquier reclamación o iniciar cualquier acción tendente a limitar dicha actividad".
"Durante 16 años, se obligó a muchos toledanos a residir fuera"
El portavoz del Gobierno Municipal, Juan José Alcalde, también ha estado presente durante el sorteo de las cinco viviendas del Corral de Don Diego. En declaraciones a los medios ha destacado que esta acción "simboliza la recuperación" de la EMSV.
"Durante 16 años estuvo infrautilizada, sin ninguna promoción lanzada y arrojando pérdidas, en lugar de construir vivienda, obligando a muchos toledanos a residir fuera de nuestra ciudad”, ha recalcado Alcalde.
Lo cierto es que, durante el periodo de tiempo mencionado por el portavoz del Gobierno Municipal, la EMSV promovió directa o indirectamente casi 400 viviendas, datos disponibles en la propia web de la Empresa Municipal del Suelo y la Vivienda.
En 2009 se inició una promoción directa de dos edificios con 55 viviendas para alquiler asequible entregadas en 2011, en la Calle Arenal y en la Calle Navidad. En 2014 se concluyó la rehabilitación de 18 viviendas para alquiler en la Calle Esteban Illán.
También se facilitó suelo a promotores privados para construir 298 viviendas protegidas en el Polígono en tres parcelas de la EMSV que, se enajenaron en 2013 (R4 en Calle Río Cabriel), 2016 (P63 en Calle Río Fresnedoso) y 2017 (P26 en Calle Río Bullaque).
Y en consecuencia a una de esas operaciones, también se obtuvieron 12 viviendas de alquiler con opción a compra que fueron entregadas en 2019.
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