Noticias Toledo y Provincia | Toledodiario

Toledo | Ultimas noticias de actualidad

Tu diario de Toledo y provincia

  • Portada
  • Toledo
        • Actualidad Toledo

          • Las calles con contenedores en el Casco Histórico de Toledo ascienden a una treintena
            Las calles con contenedores en el Casco Histórico de Toledo ascienden a una treintena
          • Los menores y su relación con las violencias machistas, de víctimas y espectadores a agresores, protagonistas de una jornada en Toledo
            Los menores y su relación con las violencias machistas, de víctimas y espectadores a agresores, protagonistas de una jornada en Toledo
          • Velázquez se compromete a realizar el inventario de edificios con amianto en Toledo que exige la ley
            Velázquez se compromete a realizar el inventario de edificios con amianto en Toledo que exige la ley

          • Cómics históricos a la venta en un enclave patrimonial: abre sus puertas la librería Cascaborra en Toledo
            Cómics históricos a la venta en un enclave patrimonial: abre sus puertas la librería Cascaborra en Toledo
  • Talavera
        • Actualidad Talavera

          • PSOE Talavera organiza su propio minuto de silencio por las víctimas de violencia machista frente al del Ayuntamiento de PP y Vox
            PSOE Talavera organiza su propio minuto de silencio por las víctimas de violencia machista frente al del Ayuntamiento de PP y Vox
          • La Junta adjudica la redacción del proyecto del nuevo centro de salud de Talavera por 300.000 euros
            La Junta adjudica la redacción del proyecto del nuevo centro de salud de Talavera por 300.000 euros
          • Una protesta ciudadana marca el primer día de las fiestas de Talavera de la Reina: "El Prado no se pierde, el Prado se defiende"
            Una protesta ciudadana marca el primer día de las fiestas de Talavera de la Reina: "El Prado no se pierde, el Prado se defiende"
  • Provincia
        • Provincia

          • El Ministerio concede 7,5 millones a la Diputación de Toledo para mejorar la eficiencia del ciclo urbano del agua
            El Ministerio concede 7,5 millones a la Diputación de Toledo para mejorar la eficiencia del ciclo urbano del agua
          • Detienen a un hombre acusado de atropellar mortalmente a su mujer en una carretera de Toledo
            Detienen a un hombre acusado de atropellar mortalmente a su mujer en una carretera de Toledo
        • Illescas

          • El Ayuntamiento de Illescas lanza su 'metrominuto' inspirado en el plano de metro de Nueva York
        • Seseña

          • Extinguido el incendio en una nave de baterías de teléfonos y ordenadores de Seseña
        • Torrijos

          • Las raíces humanas del Huertódromo de Toledo, en el nuevo corto documental de Colectivo Mazapán
  • Opinión
        • Opinión

          • OPINIÓN | ¿Qué se puede hacer para evitar daños en la próxima DANA?
            OPINIÓN | ¿Qué se puede hacer para evitar daños en la próxima DANA?
            Cátedra del Tajo UCLM-Soliss
          • OPINIÓN | "Inundaciones en el país de las infraestructuras"
            OPINIÓN | "Inundaciones en el país de las infraestructuras"
            Tomás Marín Rubio
          • OPINIÓN | "Carmen Fernández, eres leyenda"
            OPINIÓN | "Carmen Fernández, eres leyenda"
            Mar Molina. Plataforma 8M Toledo
  • Deportes
  • Cultura
  • El Martes
  • Cómplices
    • ¿Qué hacer en Toledo?
    • Eldiario.es C-LM
    • ¿Quiénes somos?
    • Política de privacidad y cookies

Alquiler residencial vs vacacional: ¿qué oferta hay en cada barrio de Toledo?

El portal por excelencia donde se concentra la mayor parte de la oferta de este tipo de alojamientos, Airbnb, registraba en Toledo el pasado mes de noviembre un total de 510 anuncios, de los que el 88,6% son viviendas completas -452-, mientras que el número de alquileres era tres veces menor

02/02/2020 Fidel Manjavacas

Cartel de un apartamento turístico en una calle del Casco Histórico / Foto: Bárbara D. Alarcón

En apenas unos años el alquiler de viviendas particulares con fines turísticos ha revolucionado el mercado del alojamiento. La ciudad de Toledo no ha sido una excepción y la proliferación de la oferta de habitaciones en apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico (VUT) ha alcanzado ya la mitad de la plazas hoteleras.

El portal por excelencia donde se concentra la mayor parte de la oferta de este tipo de alojamientos, Airbnb, registraba en Toledo el pasado mes de noviembre un total de 510 anuncios, de los que el 88,6% son viviendas completas -452-, y una estimación de 2.382 camas, tal y como recoge el informe sobre apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico realizado por la Empresa Municipal de la Vivienda (EMV).

La mayoría de estas viviendas se concentran en el Casco Histórico de Toledo, seguido de Antequeruela y Covachuelas, con 30 alojamientos. La zona de Los Cigarrales-La Bastida -15- y el barrio de Santa Bárbara -17- suman también otra treintena de alojamientos, mientras que el resto de barrios presenta una oferta menor.

Comparando el número total de viviendas que se ofertan para uso vacacional u hospedaje -a través del mencionado portal- y las viviendas disponibles para uso residencial en alquiler con otros de los portales que mayor oferta aglutinan, se puede observar que las primeras triplican la oferta pues, frente a las 452 viviendas de uso turístico, solo hay 151 en alquiler, teniendo en cuenta que los datos se recogen en el mes de noviembre, pues a priori el mes de septiembre es cuando se firman buena parte de los contratos de alquiler.

Análisis estadístico elaborado por la EMV

Según los datos que recabó toledodiario.es también en noviembre de 2019, el número total de apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico en la ciudad alcanzaba las 308 -19 apartamentos y 289 viviendas-. Una cifra que indica que todavía podrían quedar más de cien establecimientos de este tipo sin registrar tras la entrada en vigor del Decreto 36/2018 de Castilla-La Mancha, que señalaba que todas las VUT comercializadas deberían estar en dicho registro en el plazo de un año (los apartamentos cuentan con un año más para adecuarse a las exigencias de la norma).

En este sentido, la EMV apunta en un informe que alrededor del 30% de las viviendas que se ofertan en Airbnb muestra su número de licencia, un dato que dicha plataforma no exige pero que podría ser un factor clave para controlar los alojamientos que todavía no se han legalizado debidamente.

Santa Bárbara y el Polígono tienen los alquileres más asequibles y Santa Teresa y Vista Hermosa los más caros

Por su parte, la oferta de alquiler en la ciudad, analizada el pasado mes de noviembre, muestra como el Casco Histórico también es el barrio que presenta mayor oferta, con un total de 78 anuncios y una media del precio del alquiler entre las viviendas que se oferta que alcanza los 561 euros, uno de los precios más bajos teniendo en cuenta la media de esta oferta en barrios como Santa Teresa, Vista Hermosa, Buenavista, Valparaíso o La Legua.

En estos últimos barrios, la oferta de viviendas no supera la treintena y el alquiler medio ronda los 722 euros, mientras que Los Cigarrales-La Bastida elevan esta cifra a los 823 euros. La media más alta se da en Santa Teresa-Vista Hermosa, con 968 euros, siendo también el barrio donde las viviendas tienen un mayor número de habitaciones -una media superior a 4-.

Análisis estadístico de la oferta de alquiler en Toledo realizado por la EMV Por su parte, los barrios de Santa Bárbara, con una media de 540 euros, y el Polígono, 541 euros, ofertan los alquileres más asequibles de la ciudad, seguidos de Azucaica, con unos precios de unos 549 euros.

Una de los datos que recabados en otro informe de la EMV sobre la oferta de viviendas en alquiler en la ciudad de Toledo muestra como la gran mayoría de las viviendas no presenta el certificado de eficiencia energética. El barrio de Azucaica, con un 40%, tiene la media más alta sobre este documento que precisa la sostenibilidad ambiental del gasto energético en cada vivienda.

Relacionado:

  • Diez preguntas y respuestas sobre la nueva regulación de viviendas y apartamentos turísticos en Toledo
    Diez preguntas y respuestas sobre la nueva regulación de viviendas y apartamentos turísticos en Toledo
  • El concejal de Urbanismo de Vox asume la vicepresidencia de la EMV mientras que el del PP de Vivienda será un consejero más
    El concejal de Urbanismo de Vox asume la vicepresidencia de la EMV mientras que el del PP de Vivienda será un consejero más
  • Gicaman abre el plazo para las constructoras interesadas en edificar 124 viviendas de "alquiler asequible" en el Polígono
    Gicaman abre el plazo para las constructoras interesadas en edificar 124 viviendas de "alquiler asequible" en el Polígono
  • La Junta lleva un año valorando 3 ofertas para construir viviendas protegidas en una de sus parcelas del Polígono
    La Junta lleva un año valorando 3 ofertas para construir viviendas protegidas en una de sus parcelas del Polígono

Publicado en: Noticias Toledo, Portada

Lo + visto

Entradas recientes

  • PSOE Talavera organiza su propio minuto de silencio por las víctimas de violencia machista frente al del Ayuntamiento de PP y Vox
  • La danza de Susana Sánchez llega a Toledo en videocreaciones inspiradas en el ambiente, la música y las emociones
  • Las calles con contenedores en el Casco Histórico de Toledo ascienden a una treintena
  • Los menores y su relación con las violencias machistas, de víctimas y espectadores a agresores, protagonistas de una jornada en Toledo
  • Velázquez se compromete a realizar el inventario de edificios con amianto en Toledo que exige la ley

Además

Las calles con contenedores en el Casco Histórico de Toledo ascienden a una treintena

Los menores y su relación con las violencias machistas, de víctimas y espectadores a agresores, protagonistas de una jornada en Toledo

El Ministerio concede 7,5 millones a la Diputación de Toledo para mejorar la eficiencia del ciclo urbano del agua

Toledo reabre el tramo de la senda ecológica que conecta el Baño de la Cava y Vega Baja

Toledo celebra el Día de las Aves con un paseo ornitológico por la ribera del río Tajo

La única moción que aprueban PP y Vox en el Pleno del Ayuntamiento de Toledo se centra en la amnistía en Cataluña

La Asociación Vecinal El Tajo advierte de que la DANA ha desenterrado el amianto sellado: "Este problema no está solucionado"

Comienzan las obras para reparar los 12 kilómetros de la carretera de Chozas de Canales dañada por la DANA

Susto en un restaurante en el Valle por un incendio que no ha provocado heridos

ENLACES PATROCINADOS
Detectados los primeros casos de gusano cabezuelo en parcelas de almendros de la provincia de Albacete
28 septiembre 2023
Detectados los primeros casos de gusano cabezuelo en parcelas de almendros de la provincia de Albacete
Castilla-La Mancha prepara una nueva ayuda para la incorporación de jóvenes al campo dotada con 50 millones de euros
28 septiembre 2023
Castilla-La Mancha prepara una nueva ayuda para la incorporación de jóvenes al campo dotada con 50 millones de euros
La bodega ‘Río Negro’ de Cogolludo (Guadalajara), más cerca de ser Denominación de Origen Protegida
28 septiembre 2023
La bodega ‘Río Negro’ de Cogolludo (Guadalajara), más cerca de ser Denominación de Origen Protegida
Finaliza la campaña de verano con precios ajustados para el melón y negativos para la sandía
27 septiembre 2023
Finaliza la campaña de verano con precios ajustados para el melón y negativos para la sandía
Los 300 regantes del embalse de Gasset pasarán de 200 a 1.100 hectáreas de regadío en Ciudad Real
27 septiembre 2023
Los 300 regantes del embalse de Gasset pasarán de 200 a 1.100 hectáreas de regadío en Ciudad Real
‘Pistadica’ reunirá 400 profesionales del pistacho para “visualizar el estado real de un sector que es punta de lanza”
26 septiembre 2023
‘Pistadica’ reunirá 400 profesionales del pistacho para “visualizar el estado real de un sector que es punta de lanza”
Un mural de 50 metros celebra la sororidad y recuerda a seis ilustres mujeres en Talavera de la Reina
- Toledodiario
Un mural de 50 metros celebra la sororidad y recuerda a seis ilustres mujeres en Talavera de la Reina
Matilde Yebra, gerenta de la UCLM: “Soy feminista y quiero cambiar muchas cosas, ya veremos si puedo o no, pero me voy a dejar la piel”
- Bárbara D. Alarcón
Matilde Yebra, gerenta de la UCLM: “Soy feminista y quiero cambiar muchas cosas, ya veremos si puedo o no, pero me voy a dejar la piel”
VÍDEO | Pintura, periodismo, ciencia, investigación: un 8M para ensalzar la labor de mujeres “imprescindibles”
- Alicia Avilés Pozo
VÍDEO | Pintura, periodismo, ciencia, investigación: un 8M para ensalzar la labor de mujeres “imprescindibles”
ENTREVISTA | Leonor Gallardo, vicerrectora en la UCLM: “Nos faltan muchas mujeres en los puestos directivos del mundo del deporte”
- Bárbara D. Alarcón
ENTREVISTA | Leonor Gallardo, vicerrectora en la UCLM: “Nos faltan muchas mujeres en los puestos directivos del mundo del deporte”
El Instituto de la Mujer de Castilla-La Mancha también pasará a llamarse ‘Instituto de las Mujeres’
- Bárbara D. Alarcón
El Instituto de la Mujer de Castilla-La Mancha también pasará a llamarse ‘Instituto de las Mujeres’
I Congreso de Ciencia Inclusiva: “Los científicos todavía llegamos poco y mal al conjunto de la sociedad”
1 agosto 2023
I Congreso de Ciencia Inclusiva: “Los científicos todavía llegamos poco y mal al conjunto de la sociedad”
La oportunidad de observar una colmena sin riesgos en el aula apícola del Real Jardín Botánico de la Universidad de Alcalá
27 julio 2023
La oportunidad de observar una colmena sin riesgos en el aula apícola del Real Jardín Botánico de la Universidad de Alcalá
La mujer, un pilar desconocido en la construcción de los grandes imperios de Oriente antiguo
22 julio 2023
La mujer, un pilar desconocido en la construcción de los grandes imperios de Oriente antiguo
Un investigador de la Universidad de Alcalá propone un sistema experimental para eliminar el uso de animales con fines científicos
13 julio 2023
Un investigador de la Universidad de Alcalá propone un sistema experimental para eliminar el uso de animales con fines científicos
Documentos originales ‘escondidos’ en los archivos municipales: “Permiten distinguir leyendas de la historia verídica”
7 julio 2023
Documentos originales ‘escondidos’ en los archivos municipales: “Permiten distinguir leyendas de la historia verídica”
¿Qué se puede hacer para evitar daños en la próxima DANA?
- Cátedra del Tajo UCLM-Fundación Soliss
¿Qué se puede hacer para evitar daños en la próxima DANA?
De lo posible y lo irremediable en Vega Baja
- Epícaris
De lo posible y lo irremediable en Vega Baja
Cineclub Chaplin de Cuenca
- Amador Palacios
Cineclub Chaplin de Cuenca
¿Investidura?
- Francisco Martínez Arroyo
¿Investidura?
Investidura, amnistía y olores rancios
- Colectivo Puente Madera
Investidura, amnistía y olores rancios
El patrimonio navarro en peligro
- Epícaris
El patrimonio navarro en peligro
Derechos Humanos, Discapacidad y Naturaleza
- Natalia Simón Medina
Derechos Humanos, Discapacidad y Naturaleza
Educación en patrimonio: todavía en el punto de salida
- Epícaris
Educación en patrimonio: todavía en el punto de salida
Inicio del curso
- Francisco Martínez Arroyo
Inicio del curso
Inundaciones en el país de las infraestructuras
- Tomás Marín Rubio
Inundaciones en el país de las infraestructuras
Carla Avilés, directora de Fundación Globalcaja HXXII, en el Ranking Top100 Líderes Innovadores
- Emprende a diario
Carla Avilés, directora de Fundación Globalcaja HXXII, en el Ranking Top100 Líderes Innovadores
La Federación Empresarial Toledana da a conocer sus galardones anuales que se entregarán el día 29
- Emprende a diario
La Federación Empresarial Toledana da a conocer sus galardones anuales que se entregarán el día 29
Más de 800 pymes y empresas de Castilla-La Mancha recibirán ayudas 'Adelante Inversión' por valor de 30 millones
- Emprende a diario
Más de 800 pymes y empresas de Castilla-La Mancha recibirán ayudas 'Adelante Inversión' por valor de 30 millones
El IMPEFE y la Cámara de Comercio de Ciudad Real renuevan su colaboración para fomentar la actividad empresarial
- Emprende a diario
El IMPEFE y la Cámara de Comercio de Ciudad Real renuevan su colaboración para fomentar la actividad empresarial
'Contrata SIN', la campaña para la inclusión laboral sin prejuicios
- Europa Press
'Contrata SIN', la campaña para la inclusión laboral sin prejuicios
‘Precious Plastic Castilla-La Mancha’: diseño de producto con plástico reciclado
- ECOlógica
‘Precious Plastic Castilla-La Mancha’: diseño de producto con plástico reciclado
Regresan las propuestas gratuitas de ocio para conocer los espacios naturales de Castilla-La Mancha
- elDiarioclm.es
Regresan las propuestas gratuitas de ocio para conocer los espacios naturales de Castilla-La Mancha
Sueltan un águila perdicera tras su recuperación en el Centro de la Fauna Salvaje de Albacete
- ECOlógica
Sueltan un águila perdicera tras su recuperación en el Centro de la Fauna Salvaje de Albacete
El oso polar y el cambio climático
- Alberto Vizcaíno López
El oso polar y el cambio climático
¿Quieres participar en el concurso de fotografía “Capturando el Cambio Climático en Castilla-La Mancha"?
- ECOlógica
¿Quieres participar en el concurso de fotografía “Capturando el Cambio Climático en Castilla-La Mancha"?
La herramienta que ayuda al sector agrario a prevenir los impactos del cambio climático
- Fundación Global Nature
La herramienta que ayuda al sector agrario a prevenir los impactos del cambio climático
Copyright © 2023 — Toledodiario.es • Contactar: redaccion@toledodiario.es • tlf: 925 220 640 • c/Santa Fe, 14,2ª Toledo • Más noticias regionales en eldiarioclm.es •

• Información sobre privacidad y uso de cookies • Quiénes Somos •
Noticias Toledo y Provincia | Toledodiario
Toledodiario.es solicita tu consentimiento para usar tus datos personales con estos objetivos:
Anuncios y contenido personalizados, medición de anuncios y del contenido, información sobre el público y desarrollo de productos.  Almacenar o acceder a información en un dispositivo

Tus datos personales se tratarán y la información de tu dispositivo (cookies, identificadores únicos y otros datos del dispositivo) podrá ser almacenada, consultada y compartida con proveedores externos o utilizada específicamente por este sitio web o aplicación. Es posible que algunos proveedores traten tus datos personales en virtud de un interés legítimo, algo a lo que puedes oponerte gestionando tus opciones a continuación. Busca un enlace al final de esta página o en nuestra política de privacidad para revocar el consentimiento.
Funcional Siempre activo
El almacenamiento o acceso técnico es estrictamente necesario para el propósito legítimo de permitir el uso de un servicio específico explícitamente solicitado por el abonado o usuario, o con el único propósito de llevar a cabo la transmisión de una comunicación a través de una red de comunicaciones electrónicas.
Preferencias
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para la finalidad legítima de almacenar preferencias no solicitadas por el abonado o usuario.
Estadísticas
El almacenamiento o acceso técnico que es utilizado exclusivamente con fines estadísticos. El almacenamiento o acceso técnico que se utiliza exclusivamente con fines estadísticos anónimos. Sin un requerimiento, el cumplimiento voluntario por parte de tu proveedor de servicios de Internet, o los registros adicionales de un tercero, la información almacenada o recuperada sólo para este propósito no se puede utilizar para identificarte.
Marketing
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para crear perfiles de usuario para enviar publicidad, o para rastrear al usuario en una web o en varias web con fines de marketing similares.
Administrar opciones Gestionar los servicios Gestionar proveedores Leer más sobre estos propósitos
Ver preferencias
{title} {title} {title}