Estación de tren con el barrio de Santa Bárbara desde la Subida del Hospital / Fotografía: Toledodiario.es
El Ayuntamiento de Toledo ha sacado a subasta tres parcelas municipales en el barrio de Santa Bárbara por un precio de licitación de 2.816.346,65 euros. Se trata de tres terrenos ubicados en la calle Cabrahigos -en los números 25 y 27- y en la Subida del Hospital -14-, donde se podrían construir viviendas.
En concreto se trata de un inmueble de 942,17 m2 en Cabrahigos, nº25, para el que se establece un precio de 1.784.672,61 euros. El Plan de Ordenación Municipal de Toledo asigna a la finca de este número un máximo de cuatro alturas más bajo cubierta vinculado.
Por su parte, el número 27 de la vía tiene una parcela de 192,87 m2 que se subasta por un montante mínimo de 353.664,95 euros. En su caso, el POM le asigna un máximo de cuatro alturas más bajo cubierta vinculado.
La tercera parcela, en la Subida del Hospital, es de 493,00 m2 y está valorada en 678.009,09 euros. Se trata de un rodadero incluido dentro de la manzana catastral 33310, con uso de 'zonas deportivas, recreo y expansión' asignado por el planeamiento.
El aprovechamiento de esta última se regula por la Ordenanza 7 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que recoge la edificación que se construya tendrá que tener un paso peatonal libre, con una anchura mínima de 3 metros excluidos taludes, en la parte posterior. Necesitará siempre aprobación concreta del Ayuntamiento.
Plano con la ubicación de las tres parcelas que se enajenan en Santa Bárbara / Imagen: Ayuntamiento
Los interesados podrán presentar ofertas hasta el próximo 21 de marzo, según recoge el pliego de esta enajenación, que precisa que los interesados podrán presentar una sola propuesta, con ofertas al alza a los precios establecidos para cada parcela.
Otras promociones en el entorno
Precisamente, en la calle Cabrahigos se ha desarrollado recientemente otra promoción de vivienda por parte de la constructora Sabas. Cuenta con un total de 23 viviendas, todas ya vendidas, que se levantan sobre el antiguo depósito de Correos en esta vía.
De su lado, en la Subida del Hospital, la parcela que se vende se sitúa en el mismo terreno del rodadero en el que se está construyendo actualmente otro edificio de 42 viviendas -con 48 garajes, 44 trasteros y piscina- que se ubica en el número 12.
IU-Podemos pide que se promuevan viviendas públicas
El portavoz municipal de IU-Podemos en el Ayuntamiento, Txema Fernández, advierte "del riesgo de descapitalización al que van a someter PP y Vox a la ciudad por su deficiente gestión económica". Considera que esta subasta se debe a que "han visto que el cumplimiento de las cuentas municipales para 2025 está amenazado".
Fernández considera que estos terrenos podrían ser "una alternativa a la carencia de suelo para construir vivienda de promoción pública que padece la ciudad de Toledo". Sin embargo, sostiene que su venta es "un salvavidas al que se van a aferrar PP y Vox porque tienen demasiados compromisos presupuestarios vinculados a la venta de terrenos".
"Son conscientes de que las parcelas de la Sisla no las va a comprar nadie, y en cualquier caso no pueden contar con estos ingresos para este ejercicio ya que las ofertas se pueden presentar hasta diciembre", agrega el concejal.
En este sentido recuerda que el proyecto del cuartel de la Policía Local, el POM o el Plan Especial del Casco Histórico, el Plan Especial de Palomarejos, los presupuestos participativos e incluso un programa de eliminación de badenes están ligados a una partida de venta de terrenos que "ya prevén -en menos de dos meses de vida de los presupuestos para este año- que no van a poder acometer".
Las inversiones planteadas este año por el Consistorio están cifradas en algo más de 2,1 millones de euros por lo que han calculado casi un millón más de ingresos con los solares de Santa Bárbara cuyo destino es una incógnita que tendrán que revelar.
El concejal de IU-Podemos ve sin embargo en estos tres solares "la oportunidad de que el equipo de Gobierno cumpla con sus propias declaraciones políticas en las que el alcalde defiende que han recuperado la EMSV para hacer vivienda para jóvenes y familias toledanas".
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