Subastan de nuevo tres parcelas municipales de Santa Bárbara por 300.000 euros menos
Tras quedar desierta la primera licitación el pasado mes de marzo, el Ayuntamiento intenta venderlas de nuevo tras desechar construir viviendas públicas en ellas por el coste que tendrían las obras
Terreno de Santa Bárbara en el que se ubican las parcelas que se subastan / Imagen: Toledodiario.es
El Ayuntamiento de Toledo ha sacado a subasta, por segunda vez, tres parcelas municipales en el barrio de Santa Bárbara después de que en la primera ocasión que se hizo este año quedase desierta. Esta nueva enajenación reduce el precio de la anterior licitación en 281.635 euros al pasar de los 2.816.346,65 euros a los 2.534.711,99euros -sin IVA-.
Estas parcelas se ubican en la calle Cabrahigos -en los números 25 y 27- y en la Subida del Hospital -14-. Los interesados podrán presentar propuestas, a partir del precio establecido en la licitación, hasta el próximo 9 de junio, según recoge el anuncio de licitación.
Los terrenos fueron objeto de debate en el Pleno municipal del mes de marzo, cuando el PSOE solicitó en una moción con la que solicitaba que el Ayuntamiento impulsase promociones de vivienda públicas en las mismas a través de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda (EMSV), que contó con el apoyo de IU-Podemos y el rechazo de PP y Vox.
El concejal de Vivienda, José Manuel Velasco, descartó esta opción afirmando que las parcelas de la calle Cabrahigos "se encuentran en un nivel inferior medio al de la calle", por lo que "para ejecutar viviendas sería necesario realizar un desmonte de dimensiones considerables" que aumentaría el precio de las obras.
Parcelas
En concreto se trata de un inmueble de 942,17 m2 en Cabrahigos, nº25, y sale a la venta por un precio mínimo de 1.606.205,35 euros. El Plan de Ordenación Municipal de Toledo asigna a la finca de este número un máximo de cuatro alturas más bajo cubierta vinculado.
Por su parte, el número 27 de la vía tiene una parcela de 192,87 m2 que se subasta por un montante mínimo de 318.298,46 euros. En su caso, el POM le asigna un máximo de cuatro alturas más bajo cubierta vinculado.
La tercera parcela, en la Subida del Hospital, es de 493,00 m2 y está valorada en 610.208,18 euros. Se trata de un rodadero incluido dentro de la manzana catastral 33310, con uso de 'zonas deportivas, recreo y expansión' asignado por el planeamiento.
El aprovechamiento de esta última se regula por la Ordenanza 7 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), que recoge la edificación que se construya tendrá que tener un paso peatonal libre, con una anchura mínima de 3 metros excluidos taludes, en la parte posterior. Necesitará siempre aprobación concreta del Ayuntamiento.
Plano con la ubicación de las tres parcelas que se enajenan en Santa Bárbara / Imagen: Ayuntamiento
Otras promociones en el entorno
En la calle Cabrahigos se ha desarrollado recientemente otra promoción de vivienda por parte de la constructora Sabas. Cuenta con un total de 23 viviendas, todas ya vendidas, que se levantan sobre el antiguo depósito de Correos en esta vía.
De su lado, en la Subida del Hospital, la parcela que se vende se sitúa en el mismo terreno del rodadero en el que se está construyendo actualmente otro edificio de 42 viviendas -con 48 garajes, 44 trasteros y piscina- que se ubica en el número 12.
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