Luz del Tajo, uno de los centros comerciales más destacables de Castilla-La Mancha y más grande de Toledo, está en venta. Tal y como ha adelantado el medio de economía, Cinco Días, los dueños del activo, el fondo estadounidense CBRE Investment Management y la gestora portuguesa Sonae Sierra, "han encargado a la consultora Cushman & Wakefield la búsqueda de un comprador".
"Esta operación que podría alcanzar los 155 millones de euros", según ha informado fuentes del sector inmobiliario al medio. Luz del Tajo es el centro comercial por excelencia en la capital de la región, que lleva ya 12 años siendo el epicentro de las compras en fechas clave en Toledo.
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Cuenta con 40.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, aproximadamente, y 2.100 plazas de aparcamiento. Además, el centro ha crecido en los últimos años con la incorporación del supermercado Lidl y la apertura de una de las tiendas más grandes en dimensión: Primark.
Además, cuenta con numerosas peluquerías, cafeterías, y otras cadenas como Zara, Kiko, Tous o Álvaro Moreno. Los buenos resultados de Luz del Tajo han sido los que han impulsado su venta en una época, además, en la que varios centros comerciales como La Vaguada, Gran Vía 2 o Plaza Norte 2 también están en una previa de ser traspasados.
Toledodiario.es ha intentando confirmar la intención de vender el centro comercial con Sonae Sierra pero hasta el momento no ha podido certificarlo.
Sonae Sierra "revitalizó" Luz del Tajo
En el año 2021, la gestora portuguesa inició un plan de reposicionamiento en el centro comercial con una inversión de más de 10 millones de euros. ¿Su objetivo?: "Revitalizar, ampliar y diversificar" la oferta comercial.
En 2023 finalizaba este plan, en el que se incorporaron un total de 13 nuevos operadores. Entre ellos, destaca la apertura de la primera tienda Primark en la capital manchega, siendo la segunda de la comunidad autónoma. Este establecimiento abarca una superficie de más de 3.300 metros cuadrados y ha
supuesto la creación de 95 puestos de trabajo.
New Yorker, Primor -líder en cosmética-, Polinesia, Taruffi Café, Ulanka o Celopman -especializada en moda masculina-, fueron algunas de las nuevas incorporaciones a Luz del Tajo en este periodo de reposicionamiento.
Destaca también la presencia de un Apple Reseller y el supermercado Lidl, que abrió su local de más de 2.400 m2 a finales de 2022. Además, se incorporaron tiendas como Guaw, dedicado a artículos para mascotas .-que tienen permitido el acceso al centro comercial- y Milbby, especializada en manualidades.
“Uno de nuestros objetivos en esta reforma ha sido la evolución del concepto estético y comercial, proporcionando a las marcas espacios que invitaran a crear experiencias de compra y entretenimiento diferenciadoras", declaraba hace casi tres años Carlos Galguera, Senior Asset Manager de Sierra.
¿Qué es Sonae Sierra?
Sierra es una empresa multinacional que opera de forma integrada en el sector inmobiliario, centrada en la transformación urbana y en la innovación. Con proyectos realizados en más de 35 países, la empresa gestiona actualmente más de 8.000 millones de euros en activos.
La estrategia de sostenibilidad de Sonae Sierra "siempre ha sido un factor diferenciador y es uno de los pilares del posicionamiento de la empresa en todas las áreas de negocio", según explica la misma compañía, que subraya que su foco está en "relaciones a largo plazo con inversores de referencia".
Además, apunta que su oferta integral incluye "la creación de vehículos de inversión personalizados, el desarrollo y la modernización de espacios urbanos sostenibles de uso mixto (residencial, oficinas, comercio minorista y ocio), una plataforma completa e integrada de servicios inmobiliarios y la gestión de una cartera de activos resilientes preparados para el futuro".
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