La Consejería de Fomento ha aprobado definitivamente el proyecto de reparcelación derivado del Proyecto de Singular Interés (PSI) del Meta Data Center Campus de Talavera de la Reina, promovido por Zarza Networks SL, sociedad propiedad de la compañía matriz de Meta.
La resolución, publicada este viernes en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM), establece que la empresa promotora dispone ahora de un plazo de diez días para acreditar ante la Consejería de Fomento la constitución de la garantía correspondiente a la monetización del 49% del aprovechamiento urbanístico.
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La cantidad asciende a 1.089.554 euros, equivalente a 6.700 unidades de aprovechamiento, y tiene como objetivo asegurar el pago de esta monetización.
Una reparcelación "forzosa"
Fomento recuerda que, de acuerdo con el Reglamento de la Actividad de Ejecución del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística, la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha formuló una reparcelación "forzosa" del PSI.
Durante la tramitación, tanto el Ayuntamiento de Talavera de la Reina como la EATIM de Gamonal presentaron alegaciones. Estas han sido analizadas y valoradas de forma individualizada por la Dirección General de Planificación Territorial y Urbanismo, a partir de los informes elaborados por el Servicio de Planeamiento Supramunicipal.
Como resultado, se han dictado las correspondientes resoluciones en las que se propone la estimación o desestimación de las distintas alegaciones planteadas.
Cambios para adecuar la realidad registral
Según explica la Consejería de Fomento, las modificaciones introducidas en el proyecto de reparcelación están relacionadas con el reconocimiento de la titularidad de determinados terrenos a favor de la EATIM de Gamonal.
Esto ha obligado a realizar las operaciones de división y segregación necesarias para adecuar la realidad registral a la realidad patrimonial acreditada durante el expediente.
Fomento subraya que estas modificaciones se limitan a regularizar la atribución de titularidades sobre terrenos dotacionales que ya existían, por lo que no implican cambios en la ordenación urbanística aprobada en el PSI.
Tampoco se modifican, según la resolución, las superficies dotacionales previstas, los aprovechamientos urbanísticos ni el resto de determinaciones establecidas en el proyecto.
La resolución pone fin a la vía administrativa. Contra ella se puede presentar un recurso potestativo de reposición ante la Consejería de Fomento en el plazo de un mes o recurrir directamente ante la jurisdicción contencioso-administrativa en el plazo de dos meses ante el Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha, con sede en Albacete.
