Los alquileres subieron entre un 13 y un 25% en Toledo, Seseña, Illescas u Ocaña desde 2015 a 2021

Vivienda en alquiler en el Casco Histórico / Fotografía: Bárbara D. Alarcón

Mientras la nueva ley de vivienda del Gobierno de coalición gana espacio en el debate preelectoral, ante la promesa del líder del PP -Alberto Núñez Feijóo de derogarla si gobierna-, los últimos datos que publica a mediados de este 2023 el Instituto Nacional de Estadística (INE) sobre la evolución de los precios de los alquileres muestra el incremento que han experimentado los mismos en los últimos años.

El Índice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) que recoge el INE hasta el año 2021, cuando todavía no afectaban a los mismos ni la guerra en Ucrania ni la espiral inflacionista. Según el dato interanual, -de 2021 frente a 2020-, "los mayores incrementos se produjeron en Comunitat Valenciana, Castilla-La Mancha y Región de Murcia, con subidas del 2,6%, 2,4% y 2,3%, respectivamente”, apunta el INE.

Entre esas se mueve también la subida que registraron varios municipios de la provincia de Toledo como Talavera de la Reina -con un 2,46%- o la propia capital castellanomanchega -con un 2,36% de incremento-.

Si atendemos a la variación que han sufrido los alquileres en la Ciudad de la Cerámica entre 2015 y 2021, el mapa que elabora el INE sobre el IPVA, muestra que no es de los que más ha crecido en estos años en la provincia. Alcanza el 10,17%.

Subida del 13,72% en Toledo

Por su parte, la ciudad de Toledo registra una subida del 13,72% entre 2015 y 2021, un dato que también hemos analizado en Toledodiario.es a través de distintos artículos en estos últimos años. En este de 2020 analizamos cómo casi alcanza ese año su máximo histórico en precios de alquiler, o en este de 2021 exponemos lo que supone para varios residentes el alza de los precios en barrios como el Polígono.

Ocaña, Seseña o Illescas

No obstante, las cifras del INE muestran que hay otros municipios que han experimentados mayores incrementos en sus precios de alquiler en estos últimos años tales como Seseña, Illescas, Ocaña, Fuensalida, Sonseca o Torrijos, todos ellos por encima del 13%.

El municipio que ha registrado una mayor subida es el de Ocaña. En el dato interanual un 3,94%, pero la cifra sube hasta el 24,13% teniendo en cuenta el incremento entre 2015 y 2021.

Seseña es el segundo en esta clasificación que ha sufrido una mayor subida de los alquileres. Entre 2020 y 2021 fue del 2,84%, pero desde 2015 el dato llega al 22,28%.

Cerca se sitúa, en tercer lugar, el municipio de Illescas, con una subida interanual del 3,4%. Y en la evolución de esos seis años que muestra el INE el incremento llega al 21,25%.

Sonseca se queda en el 19,13% y en el 2,64% como dato interanual. Fuensalida tiene por su parte una subida interanual del 3,28% y de 18,96% entre 2015 y 2021.

Precisamente, ante estas subidas del precio de la vivienda, una de las medidas que plantea la nueva normativa estatal apunta al establecimiento de topes de los alquileres en zonas tensionadas para tratar de poner coto a las subidas especulativas.