La Real Academia rechaza el macrohotel del Casco en un área que "se asienta sobre el foro romano de Toledo"
Critica que el planteamiento del equipo de Gobierno parece "más próximo a estrategias inmobiliarias destinadas a visitantes efímeros de la ciudad que a sus propios residentes"
Mapa de los 11 inmuebles que se contemplan en el Plan Especial de Reforma Interior para la construcción del macro hotel / Plan Especial de Reforma Interior presentado en mayo de 2021
La Real Academia de Bellas Artes y Ciencias Históricas de Toledo ha mostrado su rechazo al Ayuntamiento y a la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha a los modelos de Plan de Reforma Interior (PERI) de la cuesta de Santa Leocadia -y en la cuesta del Corchete- y el nuevo proyecto de hotel en el entorno de la calle de la Plata.
Ambas actuaciones, recuerda la Real Academia, proponen unificar "en una nueva y única volumetría" el conjunto formado por varios inmuebles diferentes, "alterando la traza y la morfología de la ciudad, sin considerar que el conjunto urbano se escala, se extiende en superficie y se adapta al terreno siguiendo sus movimientos", según recoge el Plan Especial del Casco Histórico.
Así, más que "la protección de la traza que define la morfología urbana de la ciudad antigua, declarada Patrimonio de la Humanidad", añaden desde la Real Academia, ambos proyectos parecen tener antes presente "la viabilidad de la actuación promotora sobre los inmuebles".
La Real Academia muestra su objeción al Plan Especial de Reforma Interior de Modificación (PERIM) que permite la construcción de un nuevo hotel en el entorno de la calle de la Plata, un proyecto aprobado por la Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento el pasado 20 de diciembre y que afecta a once inmuebles residenciales del Casco Histórico, ocupando una superficie de 1.952 m2-.
Foro romano en el macrohotel
Y es que, señala, que "la zona de intervención se localiza en un entorno de gran complejidad arqueológica", pues, según todas las hipótesis, el área se asienta sobre el núcleo central de la Toletum romana, el foro de la ciudad (siglo I).
Los académicos hacen referencia al Plan Especial del Casco Histórico (PECHT), que en su articulado regula y expresa que "el fin último" del mismo en zona residencial está "encaminado a proteger este uso y a evitar las acciones especulativas que contribuyan a la pérdida de su carácter".
Tres inmuebles en la cuesta del Corchete
De su lado, el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) en la cuesta del Corchete 5 y cuesta de Santa Leocadia 22 y 24 afectaría a tres inmuebles poseedores en total de cinco patios en su interior, algo que se vería reducido "a la posibilidad de conservación de dos patios medievales por su interés arqueológico".
Los académicos lamentan que no prime, según recomienda el Plan Especial del Casco Histórico, "la protección del patio como elemento patrimonial y definitorio tanto en el esponjamiento del tejido urbano como en la calidad, salubridad y confort de los espacios construidos". La propuesta de los promotores, además, permitiría "rectificar las líneas de aleros de las edificaciones, así como el uso de plantas bajas para garajes o espacios no vivideros".
De esta manera, la Real Academia manifiesta su objeción ante ambos proyectos, así como su intención de vigilar la "repetida estrategia del equipo de Gobierno" según la cual este tipo de "vía para la regeneración y recuperación residencial del Casco Histórico" -anteponer la viabilidad de la actuación promotora a la protección de las trazas antiguas- parece "más próxima a estrategias inmobiliarias destinadas a visitantes efímeros de la ciudad que a sus propios residentes".
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