La Casa del Armiño, una histórica mansión del Casco Histórico de Toledo, cuyo diseño y propiedad se atribuye a Jorge Manuel Theotocópuli, el hijo de El Greco, va a convertirse en un nuevo hotel tras aprobarse definitivamente el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) de modificación de la misma.
Ha sido la Comisión de Empleo, Desarrollo Económico y Planeamiento celebrada este martes la que ha dado luz verde a este PERI, que se ratificará en el Pleno municipal de este viernes y que solicitaba el actual uso de apartamentos turísticos de la Casa del Armiño pase a ser hotelero.
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La solicitud de este cambio de uso la ha realizado la empresa La Folie Des Grandeurs SL, que adquirió el inmueble hace unos años. Uno de sus administradores es Erwan de la Villéon, quien ha sido consejero delegado del parque temático de origen francés Puy du Fou hasta que fue cesado hace unos meses.
Tal y como se recordó en dicha comisión, al superar los 1.000 metros cuadrados construidos, la normativa exige este plan detallado que incluye estudios de sostenibilidad económica, impacto acústico y gestión del tráfico.
Diez habitaciones
Según dicho documento, al que ha tenido acceso este medio, el proyecto propone adaptar las edificaciones existentes de la Casa del Armiño, ubicada en la calle San Clemente, para convertirlas en un hotel de diez habitaciones -actualmente funciona con 12 plazas de apartamentos turísticos- sin alterar la estructura fundamental ni la estética del entorno protegido.
La propuesta destaca la conservación del patrimonio arquitectónico y arqueológico, asegurando que las reformas respeten los valores históricos del inmueble mientras se fomenta la reactivación económica de la zona. Así, el proyecto alude a fomentar el flujo entre las plazas de El Salvador y Santa Eulalia, ayudando a descongestionar zonas más saturadas como la calle Santo Tomé.
El edificio cuenta con un valor patrimonial de nivel 'E' (Aspecto de Interés Patrimonial), destacando elementos como su patio, galería, yeserías y artesonados. La intervención, "mínima", aboga por el respeto absoluto a la morfología original manteniendo los volúmenes, fachadas, aleros y patios existentes.
También se indica que se conservarán los niveles de forjado actuales y que cualquier intervención estará sujeta al seguimiento arqueológico y requerirá la autorización de la Viceconsejería de Cultura y Deportes.
El informe concluye que la actividad no generará gastos adicionales para las arcas municipales, sino que incrementará los ingresos públicos mediante tasas e impuestos recurrentes. Y en cuanto a la movilidad y el entorno, el hotel mantendrá el acceso actual por la calle San Clemente y dispondrá de espacio interior para el aparcamiento de cinco vehículos.
Abstención del PSOE y rechazo de IU
La aprobación de este PERI contó con el respaldo de PP y Vox, pero no con la aprobación del PSOE -que se abstuvo en la votación alegando que la ciudad no cuente todavía con un nuevo Plan Especial del Casco Histórico para tramitar este tipo de documentos- ni de IU, que considera que no son necesarios más proyectos hoteleros en Toledo.
El concejal de Planeamiento Urbanístico, Florentino Delgado, señaló que el PERI recibió solo una alegación durante el proceso de información pública al que se sometió y que esta fue desestimada.
Por su parte, la portavoz del Grupo Municipal Socialista, Noelia de la Cruz, recalcó "la necesidad" de actualizar las reglas urbanísticas que contempla el PECHT puesto que estos proyectos parciales "condicionan muchos terrenos del Casco". Según replicó el edil de Urbanismo, está desarrollándose a la par que el nuevo Plan de Ordenación Municipal (POM).
De su lado, el portavoz del Grupo Municipal de IU-Podemos, Txema Fernández, señaló que este inmueble recibió una ayuda pública del Consorcio en 2014 para llevar a cabo tareas de restauración para llevar a cabo incluso visitas arqueológicas al mismo. "Este proyectos no genera dudas... tiene menos aparcamientos en una zona con estacionamientos verdes -con prioridad para residentes-", apuntó.
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