El Ayuntamiento de Toledo ha sacado a información pública el plan urbanístico que permitirá cambiar el uso -de terciario a residencial plurifamiliar- de una parcela de 4.266 m2 en La Legua para construir un bloque de hasta 36 viviendas plurifamiliares y cuatro plantas de altura.
Una vez que el Pleno del pasado mes de julio dio luz verde a su tramitación, este lunes se ha publicado en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) el inicio del periodo de información pública, en el que durante un mes cualquier persona interesada podrá consultar la documentación y presentar las alegaciones, reclamaciones o sugerencias que considere oportunas.
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
PUBLICIDAD
En concreto, el cambio de uso se tramita a través de un Plan Especial de Reforma Interior de Mejora (PERIM) que afecta a la parcela EP4 de la Unidad Urbanística 29, situada en la calle Diego de Castilla, junto al pabellón deportivo.
La propuesta contempla también la cesión de terrenos para espacios libres dentro del propio ámbito. Entre las nuevas cargas urbanísticas figura el mantenimiento de una zona verde de 650 metros cuadrados y de la ampliación de la calle Diego de Castilla, con otros 395 metros cuadrados.
El Ayuntamiento sostiene que la parcela lleva más de 20 años vacía y en situación de deterioro y considera que su transformación permitiría incorporar vivienda sin ampliar la trama urbana ni consumir nuevos recursos de suelo.
El concejal de Urbanismo, Florentino Delgado, ha defendido la actuación como parte de la política municipal para facilitar la construcción de vivienda. A su juicio, la propuesta permite actuar sobre un solar actualmente vacío y completar la ciudad sobre un ámbito ya urbanizado.
Los vecinos reclaman menos ladrillo y más espacios de ocio
Ante el inicio de la tramitación de este plan urbanístico, la Asociación Vecinal La Legua-Cigarrales ha mostrado su preocupación por el proyecto. Los vecinos consideran que la transformación de la parcela supondrá la pérdida de un espacio que podría tener otros usos en un barrio que consideran ya saturado de vivienda.
La asociación sostiene que La Legua se está convirtiendo "golpe tras golpe" en un barrio de "ladrillo y dormitorio", ante "la falta de zonas de recreo, espacios deportivos y áreas arboladas".
Por ello, reclama al Ayuntamiento un plan de inversiones públicas que permita mejorar los espacios de ocio y convivencia del barrio y que los vecinos no tengan que desplazarse a otras zonas de Toledo para que los menores puedan jugar o montar en bicicleta.
Respecto a la parcela objeto del expediente, la asociación cuestiona especialmente la altura prevista para el edificio. Los vecinos denuncian que el proyecto contempla hasta cuatro plantas, frente a las dos alturas que, según sostienen, serían las permitidas actualmente en el terreno. Por ello, reclaman que se limite la altura y que el proyecto tenga en cuenta el impacto sobre el paisaje urbano y el entorno inmediato.
Críticas de la oposición
En la Comisión de Planeamiento en la que se dio información pública sobre este PERIM, tanto PSOE como IU trasladaron su objeción al mismo. La portavoz del Grupo Municipal Socialista, Noelia de la Cruz, cuestionó el cambio de uso de esta parcela. "No se puede seguir extendiendo Toledo sin abordar la dispersión urbana, la movilidad, los servicios públicos y la conexión entre los barrios. Construir viviendas sin modelo de ciudad es seguir fabricando problemas", apuntó.
De su lado, el portavoz de IU, Txema Fernández, cuestionó que la construcción de nuevas viviendas en La Legua vaya a resolver las dificultades de acceso a la vivienda que afrontan muchas familias. Así, criticó que se utilice el argumento de la necesidad de vivienda para justificar promociones en una zona donde, según ha señalado, el precio medio de las viviendas ronda los 300.000 euros.
