Parcela de la calle Navidad en la que se ubicará la promoción de 40 viviendas / Imagen: Ayuntamiento
El Ayuntamiento de Toledo ha sacado a información pública la modificación del Programa de Actuación Urbanizadora (PAU) en la Unidad de Actuación (UA) 54 de Toledo, paso imprescindible para poder iniciar la construcción de la anunciada promoción de 40 viviendas públicas en el barrio de Santa Bárbara.
El Diario Oficial de Castilla-La Mancha (DOCM) recoge este jueves este anuncio en el que se informa que ya se puede consultar la documentación relativa al Plan Especial de Reforma Interior de Mejora (PERIM) -que afecta a la calle Navidad y su entorno- así como para el proyecto de urbanización, el de reparcelación, la proposición jurídico económica y relación de compromisos asmidos.
El trámite, que también se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Toledo y en uno de los periódicos de mayor difusión en la localidad, tendrá una duración de un mes a contar desde la última de dichas publicaciones.
Dentro de dicho plazo, la citada documentación quedará a disposición de cuantas personas deseen examinarla en las dependencias de los Servicios Administrativos de Planeamiento, Gestión y Ejecución (Edificio Caracena), en horario de 9.00 a 14.00 horas, de lunes a viernes o en la sede electrónica del Ayuntamiento de Toledo, con el fin de que los interesados puedan consultarlo y formular las reclamaciones y sugerencias que consideren oportunas.
El promotor de este PAU, la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda (EMSV) ha constatado "la necesidad" de modificar el mismo para poder resituar las parcelas residenciales, previstas en una zona que actualmente se usa como aparcamiento, y zonas verdes para integrar en la propia ordenación la realidad construida en el ámbito, con la existencia de dos zonas verdes consolidadas por el paso de los años cuya ubicación difiere de la original que preveía tanto el PERI como el proyecto de reparcelación.
Todo ello, manteniendo los estándares mínimos de dotaciones públicas y reduciendo la edificabilidad de la unidad de actuación con respecto a los documentos aprobados.
Plano del PERIM de la UA-54 en Santa Bárbara / Imagen: Ayuntamiento
Dos bloques de seis alturas
En concreto, este nuevo PERIM, que retoma un proyecto que quedó pendiente tras salir a la luz en 2008, reduce la edificabilidad prevista en la zona en unos 1.000 m2 y establece el objetivo de construir dos bloques de 6 alturas sobre rasante de unas 25 y 15 viviendas con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, de entre 55 y 72 m2, garaje -con 25 y 15 plazas- y dos locales comerciales.
En concreto, se urbanizarán dos parcelas que actualmente son zonas verdes en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Toledo en vigor. Una es la parcela R1A, de 248 m2 y una edificabilidad de 1.488 m2, y la R1B, de 351 m2 y una edificabilidad de 2.107 m2.
Dicho plan ordena además los terrenos que corresponden a la zona de la plaza de los Toreros y las calles Nuestra Señora de Fátima, Lourdes, de la Beneficencia, Navidad, de los Reyes Magos y Festival. En ellas plantea plataforma única en todo el ámbito, en vez de aceras, y 30 plazas de aparcamiento en lugar de las 70 que hay actualmente ya que los dos bloques de vivienda se levantarán también en dos parcelas que se usan actualmente para estacionar vehículos.
En este sentido, cabe destacar que el alcalde, Carlos Velázquez, señaló esta semana que habilitarán otra parcela municipal "cercana" para compensar la pérdida de plazas de estacionamiento en este entorno tras la ejecución del PERIM.
Rechazo a la ubicación elegida para construir viviendas
La ubicación elegida para esta promoción de viviendas ha contado con el rechazo del PSOE y de la Asociación Vecinal Alcántara, que subrayó la "saturación urbanística" que a su parecer hay en esta zona del barrio de Santa Bárbara.
Por ello, reclamaron llevar a cabo la promoción en otras zonas en las que se dispone terreno municipal como la calle Cabrahigos. "Entendemos la necesidad urgente de vivienda pública en la ciudad de Toledo, especialmente para jóvenes y familias, pero esa necesidad no puede justificar desarrollos que no tienen en cuenta el entorno ni la opinión del vecindario", apuntaba el colectivo vecinal.
En este sentido, algunos vecinos del barrio han impulsado una recogida de firmas, en el Centro Cívico, con la que también piden llevar a cabo la promoción de viviendas en otros espacios del barrio.
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